Nos últimos meses, cresceram as dúvidas sobre a instalação de carregadores elétricos em condomínios, especialmente após notícias envolvendo falhas graves em instalações mal executadas. Mas a verdade é que, quando feita com responsabilidade técnica e seguindo as normas da ABNT, a instalação é totalmente segura e está dentro da legalidade.
Com o aumento exponencial da frota de veículos elétricos no Brasil, principalmente em grandes centros como São Paulo, a demanda por pontos de recarga em garagens privadas é cada vez maior. E se você é condômino, síndico ou administrador, saiba que é sim possível instalar um carregador elétrico no condomínio — desde que respeitadas as exigências técnicas e legais.
Neste artigo, a Ilumen, especialista em instalação de carregadores elétricos em São Paulo, explica tudo o que você precisa saber para garantir uma instalação segura, eficiente e dentro das normas.
O crescimento dos carros elétricos no Brasil é uma realidade
O mercado de veículos elétricos está em plena expansão no Brasil. Em 2025, a frota de carros elétricos no Brasil atingiu mais de 300 mil unidades em circulação no país — um número que mostra o quanto essa tecnologia está se consolidando no nosso dia a dia.
Segundo levantamento da NeoCharge, com base em dados da Secretaria Nacional de Trânsito, a frota de elétricos no Brasil triplicou entre 2020 e 2023. E quando comparamos com 2015, o crescimento foi de mais de 40 vezes. Esses dados mostram que não se trata mais de uma tendência futura — o carro elétrico já é uma realidade nas ruas, especialmente em grandes centros urbanos como São Paulo.
E as projeções são ainda mais animadoras: um estudo da consultoria McKinsey & Company estima que a frota brasileira de veículos elétricos deve atingir cerca de 11 milhões de unidades até 2040. Com esse avanço, cresce também a necessidade de infraestrutura adequada para recarga, especialmente em ambientes residenciais, como condomínios.
Carregador elétrico em condomínio: é permitido por lei?
Sim, é permitido instalar carregadores elétricos em condomínios — e esse direito está cada vez mais claro na legislação brasileira. O Projeto de Lei 158/25, em tramitação na Câmara dos Deputados, assegura ao condômino o direito de instalar infraestrutura de recarga de veículos elétricos em sua vaga privativa, desde que sejam respeitadas as normas técnicas e de segurança.
A proposta reforça que a instalação não pode ser impedida pela simples vontade do condomínio, desde que não haja proibição expressa na convenção e todas as exigências técnicas estejam atendidas. Ou seja, o foco da legislação é garantir segurança e responsabilidade, não limitar o avanço da mobilidade elétrica.
Além disso, é fundamental verificar a convenção e o regimento interno do condomínio, principalmente quando a instalação envolve áreas comuns. Em alguns casos, pode ser necessária a aprovação em assembleia, especialmente se houver impacto coletivo na estrutura elétrica ou na cobrança de energia.
A boa notícia é que a lei não proíbe o carregador — apenas exige que ele seja instalado com base em critérios técnicos, como os definidos pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). É justamente nesse ponto que a Ilumen se diferencia: todas as instalações seguem rigorosamente as normas de segurança, garantindo tranquilidade para moradores, síndicos e administradoras.
Por que é importante seguir as normas da ABNT na instalação?
A instalação de carregadores para veículos elétricos em condomínios exige cuidados específicos. Por isso, a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) estabelece diretrizes para garantir que todo o processo ocorra com segurança, eficiência e sem comprometer a estrutura elétrica do prédio.
Essas normas abordam desde o dimensionamento da rede elétrica até os materiais utilizados, proteções contra sobrecarga e curto-circuito, além de especificações para o ponto de conexão e aterramento. Seguir essas diretrizes evita riscos graves, como sobrecarga do sistema, superaquecimento, choques elétricos e até incêndios.
Infelizmente, muitos acidentes e falhas que aparecem nas notícias estão diretamente ligados à falta de adequação técnica na instalação — e não ao equipamento em si. Quando o carregador é instalado de forma correta e com base nas normas da ABNT, os riscos são praticamente inexistentes.
A Ilumen atua justamente nesse ponto: todas as instalações são feitas com projeto técnico elaborado por engenheiro elétrico registrado, análise da capacidade da rede e utilização de equipamentos certificados. Assim, garantimos que a instalação seja segura, legal e totalmente adaptada à realidade do condomínio.
Como é feita uma instalação segura de carregador elétrico?
Uma instalação segura de carregador elétrico começa muito antes da fixação do equipamento. O primeiro passo é realizar uma avaliação completa da capacidade elétrica do condomínio, feita por um engenheiro elétrico qualificado. Esse diagnóstico identifica se a rede existente suporta o carregador ou se são necessárias adequações.
Em seguida, é feita a escolha de materiais e equipamentos certificados, que atendem às exigências das normas da ABNT. Isso inclui cabos com espessura adequada, disjuntores de proteção, sistema de aterramento e proteção contra surtos elétricos.
A instalação propriamente dita deve ser conduzida por um profissional habilitado, com registro no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia), garantindo responsabilidade técnica e segurança jurídica para o condomínio e o condômino.
Ao contratar uma empresa especializada como a Ilumen, você tem a garantia de um projeto técnico completo, execução dentro dos padrões legais e acompanhamento em todas as etapas. Isso evita improvisos, protege o patrimônio do condomínio e assegura o bom funcionamento do carregador.
Qual o papel do síndico e o que ele deve observar?
O síndico desempenha um papel fundamental na instalação de carregadores elétricos em condomínios. É ele quem precisa garantir que o processo seja feito com segurança, dentro da legalidade e sem prejuízo para os demais moradores. Por isso, alguns cuidados são indispensáveis.
O primeiro passo é consultar a convenção do condomínio e o regimento interno para verificar se há alguma restrição quanto a alterações na infraestrutura elétrica ou uso das vagas de garagem. Se a instalação for em área comum, será necessário aprovar o projeto em assembleia, com quórum definido.
Além disso, o síndico deve exigir uma avaliação técnica da rede elétrica do prédio para garantir que o sistema suporte o novo ponto de carga. Essa análise deve ser feita por engenheiro registrado, e a instalação precisa seguir todas as normas da ABNT.
Outro ponto importante é a documentação. O ideal é formalizar o processo com registros em ata, contratos, relatórios técnicos e, se necessário, parecer jurídico. Isso assegura segurança jurídica para o síndico e para o condomínio, evitando questionamentos futuros.
Com o apoio de uma empresa especializada como a Ilumen, o síndico pode conduzir todo o processo com tranquilidade, transparência e respaldo técnico.
Instalar carregador elétrico é seguro – quando feito do jeito certo
Instalar um carregador para veículos elétricos em condomínios não é apenas possível — é seguro, necessário e legal. O verdadeiro problema está nas instalações mal feitas, sem projeto técnico, sem análise da rede elétrica e fora das normas da ABNT. São essas irregularidades que colocam moradores e patrimônios em risco, e não o uso do carregador em si.
A legislação atual, como o Projeto de Lei 158/25, reconhece o direito do morador de instalar a infraestrutura de recarga em sua vaga privativa. A exigência de aprovação pelo condomínio, nesse contexto, deve ser substituída por algo muito mais importante: o cumprimento das normas técnicas da ABNT e a contratação de uma empresa especializada para garantir uma instalação segura.
É exatamente assim que trabalha a Ilumen. Atuamos com engenheiro elétrico, seguimos todas as exigências da ABNT e entregamos soluções personalizadas, seguras e adequadas à realidade do seu condomínio.
Quer instalar seu carregador com segurança? Fale com a Ilumen
Confira abaixo alguns projetos executados pela Ilumen em condomínios residenciais e comerciais em São Paulo e região. Todas as instalações foram realizadas com base nas normas da ABNT, com acompanhamento técnico especializado e soluções personalizadas para cada tipo de estrutura elétrica.
